ทาวน์เฮ้าส์

ทาวน์เฮ้าส์มาใหม่

บทความทาวน์เอ้าส์

หลายท่านถามกันเข้ามาว่า ค่าใช้จ่ายในการขายคอนโดแพงไหม มีวิธีใดช่วยลดค่าใช้จ่ายได้รึเปล่า วันนี้ผมจะยกตัวอย่างวิธีการคำนวนการคิดค่าใช้จ่ายในการขายคอนโดให้ดูแบบคร่าวๆ โดยจะยกตัวอย่างในการขายแบบบุคธรมมดาเท่านั้น แต่ก่อนอื่นขอแนะนำสำหรับท่านที่คิดจะขายคอนโดก่อนว่า
ในแต่ละปีมีคอนโดถูกสร้างใหม่เป็นจำนวนมาก ทำให้ปัจจุบันราคาค่าเช่าของคอนโด ได้ลดลงจากแต่ก่อนพอสมควร ความแตกต่างระหว่างคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ที่เห็นได้ชัด นั่นก็คือ คอนโดจะมีจำนวนชั้นความสูงมากกว่าอพาร์ทเม้นท์ และตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่า หน้าคอนโดจะมีถนนที่กว้าง
ปัจจุบันได้มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย จนเกือบแทบทุกพื้นที่ในกรุงเทพมหานคร ทำให้การค้นหาหรือเปรียบเทียบราคานั้นทำได้ยาก สำหรับท่านที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย หรือแม้กระทั่งนักลงทุนมือใหม่ที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อปล่ายเช่า แต่ไม่รู้ว่าจะหาคอนโดราคาถูกทำเลดีได้จากที่ไหน
หนึ่งในปัญหายอดนิยมที่หลายๆท่านได้สอบถามกันเข้ามา นั่นก็คือ ทำไมถึงขายคอนโดไม่ได้สักที ผมได้รวบรวมข้อมูลจากประสบการณ์ในการขายคอนโดของผมเองและทีมงาน อันดับแรกเลย สิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือความจริงใจต่อลูกค้า ตอบคำถามตรงไปตรงมา เช่น ขายคอนโดเพราะอะไร
เมื่อพูดถึงการเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย คนส่วนใหญ่มักเลือกห้องที่อยู่ชั้นสูงๆ เพื่อที่จะได้วิวทิวทัศน์สวยๆ อยู่ห่างจากเสียงของผู้คนและเสียงของยานพาหนะ และยังปลอดภัยจากความเสี่ยงที่จะถูกโจรกรรม เพราะเหตุนี้ คอนโดชั้น 1 จึงมีแนวโน้มที่ได้รับความนิยมน้อยลงเรื่อยๆ
หากเราพูดถึงการตกแต่งห้อง ตกแต่งคอนโด ทุกคนมีไอเดียในใจอย่างแน่นอน แต่หากวันนี้ใครยังไม่มีไอเดียในใจก็มาหาไอเดียการแต่งคอนโดไปพร้อมๆกัน กับ 4 ไอเดียแต่งคอนโดสุดเก๋ โดยเราจะแบ่งเป็นหัวข้อตามความนิยมในปัจจุบัน แต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบมัลติฟงก์ชัน ต้องขออธิบายความของคำว่า เฟอร์นิเจอร์